单独成立长公寓品牌，即自营长租公寓品牌；二是和长租公寓运营商合作。就当前房企布局长公寓的情况来看，自营仍主方式采用种方式的房企代表为：万龙湖金地招商蛇口旭辉远洋等。万科在2015年就单独成立了赁寓业务部发展长公寓，随后始在几个重点城市进尝试，落“格罗索钢架”理保护租可负担性的佳办法美国房市场的矛盾在于：受过好教育的年轻人们更向于在地区租赁寓，而不买公寓或者独立屋。但市场上并没有多少瞄准这些等收入居民的新建寓，这部分是由于建成上涨，以及严格的建筑监自2015年以来，加利福尼亚主城区的房租累计涨幅超40

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